Servus zusammen,
ich stehe kurz davor, meine erste Wohnung zu vermieten und frage mich, worauf ich besonders achten sollte. Man hört ja oft von schwierigen Mietern oder endlosen Streitigkeiten um Nebenkosten. Aber welche Aufgaben sollte man von Anfang an richtig machen, um solche Probleme zu vermeiden? Gibt es Dinge, die erfahrene Vermieter erst nach Jahren gelernt haben und die man als Anfänger gleich berücksichtigen sollte?
Beim ersten Mieter dachte ich, alles wäre geklärt – bis plötzlich Fragen aufkamen, die ich nie bedacht hatte. Zum Beispiel: Wer kümmert sich um die kaputte Jalousie? Oder: Dürfen die Mieter einfach ein Haustier halten?
Ein echter Gamechanger war für mich die Mieterselbstauskunft, weil ich damit zumindest eine grobe Einschätzung hatte, ob jemand finanziell zuverlässig ist. Mein Rat: Dokumentiere alles sauber, besonders Reparaturen. Und keine Angst vor klaren Regeln – je genauer du die Erwartungen klärst, desto entspannter läuft das Mietverhältnis!